Marbella Center Opportunity: beautiful Andalusian Style Villa in the heart of Marbella – Preciosa Villa tradicional de Estilo Andaluz en ubicación perfecta en Marbella Centro: a solo 5 minutos de la playa

Description

Beautiful traditional Andalusian-style Villa in a perfect location in the Mirador area: just 5 minutes from the center and only a stroll to the Marina and the beach.

Built on two floors, facing south west, on a plot of almost 1000 m2, with approximately 390 m2 built. It has 5 full bedrooms, 6 bathrooms, and a guest toilet near the entrance hall. A library currently serves as a lounge, and a bedroom serves as a separate study room with private bathroom. The property has covered and uncovered terraces, a large garden, garage, and enough space to park several cars. A private pool with panoramic and partial views of the Mediterranean.

A beautiful entrance with an Andalusian patio decorated with a fountain of cheerful water jets, orange and lemon trees, emulate the attractive freshness of the traditional Andalusian house on the Costa del Sol.

Upon entering we find ourselves in a spacious hall that distributes the rooms of the house in three directions, the living room being the main room with its large fireplace. On both sides of the room there are large rooms: on one side the dining room with space for a table for 12 people and on the other side a living room or desk, bookstore.

To the right we will find the bookcase used as a living room and we can also enjoy a room with abundant built-in wardrobes and a complete and private bathroom for guests.

The property is very bright, as it has large floor-to-ceiling windows. The spacious living room leads on the left side to the large dining room that opens onto the porch with covered terraces, gardens and pool. The porch has a second outdoor dining room and another terrace lounge, ideal for spending summers under the shade, overlooking the beautiful mature garden, enjoying the pool and the fantastic views of the sea.

On the other side, right next to the dining room is the kitchen, which is fully equipped with high-end appliances and has a generous dining area. It also has a laundry and ironing room and a spacious warehouse.

From this room there is a door that leads to the garage with space for two cars and with an elevated floor that has a charming guest room and ensuite bathroom. Currently the owners use this room as a work study.

Through the main hall we go up a beautiful curved marble and wrought iron staircase that takes us to the second floor where there are 4 rooms: the main room with a large terrace with panoramic views. In the right wing there are two spacious rooms each with their private bathrooms and large closets.

And in the left wing there is a smaller room with its private bathroom that is currently used as a dressing room.

The construction includes an air conditioning system throughout the house and water radiators for heating in winter. There are two bathrooms with underfloor heating, making this house a smart home.

Excellent qualities in general: armored glass, underfloor heating, hot and cold air conditioning, blinds, lights and hi-fi TV, alarm, electric vehicle charger, furnished, and ready to move into.

Take advantage of this opportunity to acquire a property with an excellent location and a good quality/price ratio. Call me, I will be happy to guide your visit.

Garbage IBI 125,12/año Property IBI 3026,57/año

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Preciosa Villa tradicional de Estilo Andaluz en ubicación perfecta en Marbella Centro: a solo 5 minutos de la playa.

Construida en dos plantas, con orientación sur oeste, en una parcela de casi 1000 m2, con aproximadamente 390 m2 construidos. Tiene 5 dormitorios completos, 6 baños, y un aseo de cortesía para los invitados cerca del vestíbulo de entrada. Una librería sirve actualmente como cuarto de estar, y una habitación con cuarto de baño privado, sirve como sala de estudio independiente. La propiedad cuenta con terrazas cubiertas y terrazas descubiertas, un amplio jardín, garaje cochera, y espacio para aparcar varios coches, una piscina privada con vistas panorámicas y parciales del Mediterráneo.

Una hermosa entrada con un patio Andaluz decorado con una fuente de alegres chorros de agua, naranjos y limoneros, emulan el atractivo frescor de la tradicional casa andaluza en la Costa del Sol.

Al entrar nos encontramos en un amplio vestíbulo que distribuye las estancias de la casa en tres direcciones, siendo el salón la principal estancia con su gran chimenea. A ambos lados del salón hay grandes estancias: por un lado el comedor con espacio para una mesa de 12 personas y por el otro lado una sala de estar o escritorio, librería.

A la derecha encontraremos la librería utilizada como cuarto de estar y además podemos disfrutar de una habitación con abundantes armarios empotrados y con un cuarto de baño completo y privado para invitados.

La propiedad es muy luminosa, pues cuenta con grandes ventanales del suelo al techo. El espacioso salón, nos lleva su lado izquierdo al gran comedor que da al porche con terrazas cubiertas, jardines y piscina. El porche cuenta con  un segundo comedor exterior y otro salón de terraza, ideales para pasar los veranos al alero de la sombra, con vistas al hermoso jardín maduro, al goce de la piscina y de las fantásticas vistas al mar.

Por el otro lado, justo contiguo al comedor se encuentra la cocina, que está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y con un generoso comedor. Cuenta además con una sala de lavandería y planchado y con un espacioso almacén.

Desde esta habitación hay una puerta que da al garaje con espacio para dos coches y con una planta elevada que tiene una encantadora habitación de invitados y cuarto de baño privado. Actualmente los propietarios utilizan esta habitación como estudio de trabajo.

Por el vestíbulo principal subimos una hermosa escalera de mármol en curva y hierro forjado que nos lleva a la segunda planta en la cual se encuentran 4 habitaciones: la habitación principal con una gran terraza con vistas panorámicas. En el ala derecha se encuentran dos amplias habitaciones cada una con sus baños privados y grandes armarios vestidos.

Y en el ala izquierda hay una habitación mas pequeña con su baño privado que actualmente se utiliza como vestidor.

La construcción incluye un sistema de aire acondicionado en toda la casa y de radiadores de agua para calefaccionar en invierno. Hay dos baños con suelo radiante, haciendo de esta casa una casa inteligente.

Excelentes calidades en general: cristales blindados, suelo radiante, aire acondicionado frío-calor, persianas luces y tv de alta fidelidad, alarma, cargador de vehículos eléctrico, amueblada, y lista para entrar a vivir.

Aproveche esta oportunidad de adquirir una propiedad con excelente ubicación y buena relación de calidad/precio. Llámame. Estaré encantada de guiar su visita.

IBI Basura 125,12/año IBI Vivienda 3026,57/año